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主题:婚房购买支撑“刚需” 西安城东中小户型首选

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西古风

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发表于2016-09-18 14:15:43 |只看该作者
楼主

尽管房价在上涨,楼市”新政”频繁更迭,但是购房市场上的刚性需求者特别是婚房购买者该出手还是得出手,而在整个“刚需”市场中,中小户型在所有户型中独占鳌头,深受首次置业的刚性需求者的欢迎。

   纵观西安,城东房地产市场目前为价格洼地,特别是已经开通的地铁一号线沿线自然成为了“刚需”者的首选。
婚房购买支撑“刚需” 西安城东中小户型首选

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中小户型备受青睐  “刚需'置业者首推

在整个刚需群体中,以年轻的“婚族”和“毕业族”为主,或是厌倦了校园的“群居”生活和工作后的“蜗居”生活,或是因为结婚对住房的需求,由于这一群体的在资金上的限制,又追求个性的生活,而中小户型的低总价和户型设计上的自主性,正式迎合了这一群体的口味,受到了年轻的“婚”和“毕业族”的追逐。

        据业内人士介绍,由于以年轻的“婚族”和“毕业族”为主“刚需”群体需求庞大,已经成为购房市场上的一支强有力的“生力军”。而其工作和收入又稳定,虽然储蓄不多,但有很强的购房需求,而结构紧凑、经济实用的中小户型,毫无疑问成为了其购房的首选。

        目前,楼市以“刚需”为主,而“刚需”中以年轻的“婚族”和“毕业族”居多,由于经济有限而对住房价格又有要求,年轻追求个性希望住房具有实用性而又不失个性,而中小户型所具备的一系列优势更是与这一群体的需求“不谋而合”,双方的默契也推动了中小户型在市场上的“走俏”。


婚房购买支撑“刚需” 西安城东中小户型首选

婚房购买支撑“刚需” 西安城东中小户型首选

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走俏一:低总价低首付  高性价比可谓是“量身定做”

        随着“金九银十”的来临,结婚的“黄金周”也日益临近,随着购买婚房的“刚需”不断增多,购房者的观望将渐行渐止。“我们准备买婚房,但是由于现在资金有限,而中小户型又低总价低首付,还贷也容易些,相对而言性价比还是比较高的。”这就是购房者的心声。对于刚性需求者来说,首次置业的中小户型住房只是作为其过渡性住房,因为先解决“刚需”才是王道,未来资金充足时将再进行改善性住房的置业。

走俏二:布局紧凑实用性强  户型DIY更具个性

       家是一种归宿,而住房是承担这种归宿的一个实体,住房的意义已经上升到与之比肩的高度,由于首次置业的年轻“刚需”财力有限,而其又迫切的需要一个家,经济实用的中小户型自然而然的走进了年轻的刚需一族的视野中。

因为中小户型空间有限,使得年轻的刚需一族不得不合理的利用空间,这正可以迎合年轻的刚需一族的个性追求,DIY自己的“小窝”,既能增添了家的温馨,又让自己的户型设计更具个性。由于中小户型结构精巧、布局紧凑,可谓“寸土寸金”,让年轻的刚需一族有限的资金用在在刀刃上。

走俏三:还贷压力小  脱手容易升值空间大

       由于中小户型的总价低、还贷的额度和时间少,与大户型相比,还贷的压力较轻。而多数年轻的刚需一族有稳定的工作,还贷的资金来源也稳定,免了其还贷的后顾之忧。由于购买中小户型的刚需族大多有二次置业的心理,首次置业只是一个缓冲,未来或将进行改善型住房。而经济实用中小户型一直是购房市场上的“抢手货”,出租或出售的升值空间很大,可谓是购买时价廉、出售时升值。


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