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主题:【新政】418西安限购新政落地!首付三成!三套房停贷!

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蓝颜倾城

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发表于2017-04-18 16:05:34 |只看该作者
楼主

从今年3月起北京、上海等全国各地就出了各种限购政策,从4月初西安也传出将在4月18日出新的限购政策,广大购房者也人心惶惶,害怕装修钱还没有攒够,限购政策一出又要重新攒首付了~~


4月18日,国家统计局今日发布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示:3月份西安新建住宅价格同比涨9.5% ,环比上涨0.8%。从数据上来看,西安的房产市场的限购应该不会如传闻的那么严格!

对于广大购房者最关心的无非是以下问题:

1、首付比例是否会提高?

2、购房资格是否会严格?是否要求社保?

3、限购区域是否有变化?之前只有城六区限购!

4、已购房正在办理手续的购房者是否收到影响?
5、外地购房者是否会受到限制?

等等

会议内容

【西安限购新政:首付三成 三套房停贷】2017年4月18日下午4点,西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会,发布西安房地产市场新政策:商业贷款首套房首付不低于30% ,二套房不低于40%,第三套房则不能贷款,公积金贷款首套房首付比例不低于25%,非普通住房(商住及其他)首付比例不低于30%。
以上意见西咸新区可参照执行。

本次限购主要内容:
1、商品房首套商业贷款首付比例不低于30%;二套房首付不低于40%,三套及以上购房暂停商业购房贷款发放。购买非普通住房的,首付比例不得低于50%。
2、使用公积金购买首套普通住房,首付比例为25%,购买非普通住房的,首付比例为30%。结清首次公积金贷款后,再次申请首付比例不得低于30%,购买非普通住房首付比例不得低于35%.
3、从城六区加入长安区,变成城七区
4、取得不动产权所有证,2年后方可交易

5、严格贷款审查制度:收入要与还款额匹配

6、《意见》下发之日(4月18日)前,已签订购房协议并提交商品房买卖合同网签信息的,仍按照原政策执行。
7、商品房销售价格不得高于在房管局的备案价格,特殊情况需要调整的,需要在房管局备案。
8、开发商在取得预售证后,必须在10日内将所有房源一次性对外公开销售。严禁以任何形式营造紧张气氛,制作虚假热销场面。
9、2017年确保棚改货币化安置比例提高到50%。



原件如下



【直播】418西安房管局召开紧急会议,418限购是否落地西安?拭目以待!

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小道消息,关于西安限购新政内容
【直播】418西安房管局召开紧急会议,418限购是否落地西安?拭目以待!



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含凉殿里三月三

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发表于2017-04-18 16:08:01 |只看该作者
沙发

好紧张!希望二套别提高首付!误伤的全是刚需啊



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蓝颜倾城

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发表于2017-04-18 16:08:37 |只看该作者
板凳
蓝颜倾城,您好!您所发的帖子“【直播】418西安房管局召开紧急会议,418限购是否落地西安?拭目以待!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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乖孩子狒狒

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发表于2017-04-18 16:16:29 |只看该作者
4楼

最近到处都是买不到房子的声音,好多盘开盘就没有房了,这些房子都是被谁买走了呢



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主题:【新政】418西安限购新政落地!首付三成!三套房停贷!

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